推 YU0121: 40年屋齡公設低 樓層低 實際土地坪數分得多 有問題嗎？ 07/17 23:40
→ ymx3xc: 買地點啊 07/17 23:40
推 heavensun: 想追你吧 近水樓台先得原po 07/17 23:40
推 astrayzip: 那你自己家裡屋齡多少… 07/17 23:40
→ pitalvlu: 老話一句：貧窮限制了你的想像 07/17 23:40
→ kairi5217: 預算只能買得起這種的啊 07/17 23:40
推 shipping5566: 北部嗎 07/17 23:40
推 sidakite: 我知道他有錢可以這麼做，你有嗎? 07/17 23:40
→ ymx3xc: 你確定人家只有這間房嗎? 07/17 23:41
推 camellia250: 你一個刺激他想不開防火怎麼辦啦 07/17 23:41
→ shipping5566: 房價貴只能折衷買舊屋 07/17 23:41
→ buke: 台北市一堆啊 07/17 23:41
→ saisai34: 他預算就麼多 只能選老屋坪數大 vs 新屋小坪數 07/17 23:41
推 goal56: 沒錢阿 不然誰不想住豪宅 07/17 23:41
→ PSptt: 40年的國泰+地點好我可以 07/17 23:42
→ buke: 北市幾乎都30年以上的 07/17 23:42
推 darkgoblin: 想住台北又預算不夠的人啊 07/17 23:42
→ lin0129: 人家有錢買，你有嗎？ 07/17 23:43
推 sid3: 講求實際就會選這種房子 愛慕虛榮就會選新房子 07/17 23:43
推 Blacky5566: 大安區吧 07/17 23:43
推 allenatptt: 鋼筋水泥放100年都不會壞吧，一堆古蹟幾百年都沒事了 07/17 23:44
→ ryan0222: 很好，先show一下存摺，這麼霸氣少說也有兩三千萬 07/17 23:44
→ allenatptt: ，何況現代技術 07/17 23:44
→ Blacky5566: 大安區巷弄老公寓，有錢還買不到 07/17 23:44
→ ryan0222: 出手必買新成屋，應該身價至少好幾億，真羨慕 07/17 23:45
→ PSptt: 很多人花大錢也只為了一個學區而已.... 07/17 23:45
推 pandajohn: 耐震是未知數 敢拿快到50年限的屋子去賭也很有種 07/17 23:45
推 allenatptt: 打掉挖地基再重蓋，花很多錢，而且工程期長很多 07/17 23:45
推 muscle1069: 台北市區中正大安一堆地段好的舊大樓都有重貼外牆 07/17 23:45
推 mach1210: 公設低坪數大就是爽 07/17 23:46
推 hitsukix: 沒辦法，沒錢 07/17 23:46
→ shinawe: 沒錢就只能買這個 人間疾苦 07/17 23:47
推 nicefeel: 台南我鄰居也是這樣 房仲390買下40年屋 拉完皮800多賣出 07/17 23:47
推 net: 新房子公設比太高 07/17 23:48
推 clamperni: 還好吧 投資角度來看絕對賺的 07/17 23:48
→ zzro: 透天就沒錢重蓋的 不過除了格局 耐用度是一定夠 07/17 23:48
→ Crazyloveyou: 真心覺得盤 07/17 23:48
→ nicefeel: 在高房價時代 還是很多盤子會買 07/17 23:48
推 Warheart: 單純外觀 有些老華厦貼紅磚二丁掛外觀還贏某些新建案 07/17 23:48
推 benomy: 那你理想的房子是什麼？ 07/17 23:48
推 you495: 純粹就是沒錢 不然誰想買老屋 07/17 23:49
→ PSptt: 十幾年前說人盤的 現在看起來都像白癡.... 07/17 23:49
推 deer1305: 主要價值不就壓在房子底下那一塊 07/17 23:49
推 z23061542: 很好住 傻傻的= = 07/17 23:49
→ Warheart: 沒質感純白或是土黃色那種 遠看還以為是靈骨塔那種 07/17 23:49
噓 Rhapsody: 你怎麼有把握新屋必優於老屋 07/17 23:49
→ PSptt: 人家房貸都繳清了 他還在嫻房價貴 不過現在是真的貴XD 07/17 23:49
→ zxcasd848: 老房子電線沒重新牽都很危險 07/17 23:49
噓 novman: 買最好是不知道房子幾年腦子是個好東西請用他 07/17 23:50
→ ymuit: ...他是考慮過 才買 07/17 23:50
→ jojomaan: 40年的房子，就算是公寓也比大樓好 07/17 23:50
→ ymuit: 推一樓 07/17 23:50
→ Aerci: 鋼筋水泥會壞好嗎 50年結構就開始弱化了 07/17 23:50
→ Crazyloveyou: 不是啊 一樣都是舊房子 幹嘛不買舊的就好 還要被當 07/17 23:50
→ jojomaan: 戶數少，單純又沒管理費，實坪、格局還多半方正 07/17 23:50
→ Crazyloveyou: ____敲 07/17 23:51
→ ymuit: 樓上們請看一樓 會知道 07/17 23:51
→ jojomaan: 水電重拉的費用跟買房價比起來九牛一毛 07/17 23:51
→ jojomaan: 結構弱化就補強呀 07/17 23:52
推 Strangers: 新店這邊一堆超過30年的公寓 07/17 23:52
推 misthide: 短時間內沒有要都更的話 我覺得可以啊 07/17 23:52
推 astrayzip: 所以他有買盤子價嗎，還是你妄想他買盤子價 07/17 23:52
→ astrayzip: 不然裝潢加上去價位合理格局又能接受是有啥好盤的 07/17 23:52
→ astrayzip: 還是你比較喜歡住40年都不整修的廢墟 07/17 23:53
→ jojomaan: 外觀很華麗的大樓，未來維護費用很高 07/17 23:53
推 evilpoet: 他怎麼可能不知道屋齡？ 井蛙 07/17 23:53
噓 eric9981020: 那年買得起新屋嗎 買給我 07/17 23:53
→ ryan0222: 一樓都教他了，這樣還看不懂，實在不像是有錢人的腦 07/17 23:53
噓 Goog1e: 你見識太少 少見多怪 人家爽住10年再轉賣都還有賺 07/17 23:53
推 Chiustin: 921前的房子不耐震 又要抓漏水跟鋼筋腐蝕等問題 購買前 07/17 23:53
→ Chiustin: 要做好調查清楚 07/17 23:53
推 scoop: 鬼島不意外 07/17 23:54
→ SinShih: 笑死 房屋裝潢過根本跟新的一樣了 有些還補強水泥結構咧 07/17 23:54
→ Crazyloveyou: 是3層樓的透天 台中市西屯區 07/17 23:55
推 rick6304: 沒看過全能住宅喔 日本一堆木頭接的都能住好幾十年 07/17 23:56
→ GeogeBye: 裝潢過得比較貴吧 07/17 23:56
噓 happy2gether: 你連買家花多少錢買的都不知道就在質疑別人腦袋是在 07/17 23:56
→ happy2gether: ？？ 07/17 23:56
→ wondtty: 40年公寓賣4000萬的一堆 07/17 23:56
推 darkgoblin: 1F是投資角度,他是自住角度,本來就不同 07/17 23:56
→ rick6304: 你以為磚造是多破 鼻涕黏的嗎 07/17 23:56
推 iwilltry: 台北市 三十年內翻新 都叫新房XD 07/17 23:56
推 st86188go: 光裝修敲敲打打結構就鬆不少了吧XDD 07/17 23:56
→ GeogeBye: 買沒裝潢的 自己找人弄 還可以做成喜歡的風格 07/17 23:56
→ wondtty: 沒電梯，沒地下停車場喔 07/17 23:57
噓 babyshiung: 要是有錢誰想買老房子 07/17 23:57
→ ryan0222: 中部人是不是都比較憨厚啊，怎麼會問這種問題？ 07/17 23:57
→ st86188go: 臺灣地震國家 買40年老房敲一輪再住也是不錯XD 07/17 23:58
→ SinShih: 我後來覺得不想買舊屋只是一種心裡作用 感覺像用別人二手 07/17 23:58
→ Crazyloveyou: 是巷子 是消防通道 部過沒畫紅線 車就停家門口 07/17 23:58
噓 LPMO: 帝寶30年還是有人買，重點是地段 07/17 23:59
→ ryama: 線路要重拉，牆壁抓漏，其餘還好 07/17 23:59
推 acer4856: 就錢不夠阿 有錢誰不想買新的 是你比較有問題吧 07/17 23:59
→ xxgogg: 不是人家盤，是你沒錢 07/17 23:59
噓 t7556281: 日本一堆木造百年都能住了，台灣5年RC建築怎麼不能住， 07/18 00:00
→ t7556281: 可悲被那些建商炒作騙 07/18 00:00
→ Crazyloveyou: 你最有錢 你最棒 我已經說了 幹嘛不買舊的就好 07/18 00:00
→ hyuchi0202: 有些智障就是腦袋有問題 買老房子不直接全部裝修 07/18 00:00
→ t7556281: 日本地震水災有比台灣少？ 07/18 00:00
噓 princeguitar: 來喔 記者又要來了! 還是這是故意發的 呵呵 07/18 00:00
推 mepe1018: 有錢愛買新的還是買古董～我們都管不著啦 07/18 00:01
→ Crazyloveyou: 還要被當盤子敲 一堆人是____還是怎樣嗎 07/18 00:01
→ hyuchi0202: 然後等有什麼問題東補西補 最後還是打掉重裝修 07/18 00:01
→ ryan0222: 好地段買空賣空，一翻手賺幾百萬，竟然覺得別人是盤子 07/18 00:01
→ mepe1018: 舊的便宜～省下來的錢重新用～也許也划算喔 07/18 00:02
推 DudeFromMars: 地點？ 07/18 00:02
→ ryan0222: 自住就不能脫手，啊誰跟你一住就住一輩子 07/18 00:02
→ Crazyloveyou: 我不覺得我家這裡是甚麼好地段 巷子而已 還沒車位 07/18 00:02
噓 momojj: 多的是三四十年老宅，不能住嗎？ 07/18 00:03
噓 CCDaKaRa: 一看就知道還沒出社會…… 07/18 00:03
→ ryan0222: 你說他盤子，住你隔壁，啊你是什麼？ 07/18 00:04
→ flyvegetable: 新屋五年內漏水淹水的沒看過嗎XDDD 07/18 00:04
推 tingover: 沒想什麼吧 就有錢買的起 買不起才會想一堆 07/18 00:05
→ SinShih: 買舊屋後自己翻新 買翻新後的舊屋 不就各種衡量而已 07/18 00:05
噓 cafeiouiou: 為何你們跟他這麼認真?看他在機車版的留言就.. 07/18 00:06
推 hikaru77613: 等都更阿.. 07/18 00:06
→ SinShih: 現在新屋一間1200-1500 才21坪 以前舊屋比較多大坪數的 07/18 00:06
噓 jodnu: 完全不知所云的問題 07/18 00:06
推 germania: 台北就是這樣啊 老爛房一堆 因為炒房都不更新 07/18 00:07
→ dasuperray: 給你一個關鍵字 土地持份 07/18 00:08
→ minimio: 你該問的是政府吧？ 07/18 00:08
噓 bbalabababa: 這就是為什麼別人在買房投資，你在嫌房太貴 07/18 00:09
→ funnily: 你都說你不懂了，大概也沒打算懂 07/18 00:10
→ zerhbbo78: 沒錢 懂這幹嘛 只能靠北政府房價好貴 07/18 00:12
推 neo5277: 水泥鋼筋的年限是八十年起跳 07/18 00:12
推 evolution999: 台北日常 07/18 00:12
→ SinShih: 我以前覺得幹嘛裝潢自家舊屋 能住就好 現在覺得以前真蠢 07/18 00:12
推 funnily: 舊房買下來打掉重新拉線裝潢其實比新房划算 07/18 00:14
→ funnily: 順便還能等都更的機會 07/18 00:14
→ cccict: 買20年以上華廈真的不如買40年公寓 07/18 00:20
推 astrayzip: 阿老房買了還不是要裝修，還是你家到現在都還不裝修的 07/18 00:20
推 joker2340: 看屋況，只要不會漏水結構正常，重新裝潢水電重拉爽住 07/18 00:20
→ astrayzip: 他買現成的只要格局能接受還直接入住不用等裝潢 07/18 00:20
→ astrayzip: 光這點他就省起碼半年的時間成本了，還是你認識幫他們 07/18 00:21
→ astrayzip: 裝潢的知道他們裝潢敲了多少盤子，不然為啥預設對方盤 07/18 00:22
推 somanyee: 我家附近也有，20年重新裝潢賣社區最高價。買家大概是 07/18 00:25
推 shihshih3: 美國東岸隨便都馬40+的房子 大家還不照住 07/18 00:25
→ somanyee: 覺得裡面新的漂亮，地點好。殊不知骨子裡快爛了 07/18 00:25
推 keith780902: 說不定他是現金繳清買房啊 07/18 00:25
推 gp6sg45k3: 剛買一間哦 超爽wwww 07/18 00:27
推 Hydrology: 一堆說鋼筋水泥幾十年壽命的沒讀書吧，台灣的古蹟90%以 07/18 00:27
→ Hydrology: 上都是結構打掉原地復建而已，幾乎找不到80年以上的混 07/18 00:27
→ Hydrology: 凝土好嗎，沒讀書別誤導人好嗎 07/18 00:27
推 evie1204: 之前在新北看屋有看過一間頂加 07/18 00:29
→ evie1204: 騰本資料上寫“加強磚造” 07/18 00:29
→ evie1204: 連一根鋼筋都沒有 07/18 00:29
→ evie1204: 屋齡應該有40年以上..開價700多萬 07/18 00:29
→ evie1204: 但我想這要是在北市蛋黃區 07/18 00:29
→ evie1204: 應該很好賣 因為大家都想老屋都更 07/18 00:29
→ evie1204: 老屋土地持份高 才有希望換更大的新屋啊 07/18 00:29
→ rhox: 40年房子，買來自住坪數超大，地點好還可以等都更 07/18 00:33
推 duriamon: 第一天住詐騙島？這就合法炸雞手段呀！萬一地震等因素房 07/18 00:34
→ duriamon: 子倒了，算屋主衰囉！呵呵！ 07/18 00:34
→ zxzzzzzzzzzz: 你不知道鄉民遇到六十路也行 07/18 00:34
推 jojomaan: 加強磚造有鋼筋的好嗎？ 07/18 00:36
→ miniUU: 就差五百萬買信義區，不想貸款才來當你鄰居的 07/18 00:38
推 kis28519: 鬼島發大財 07/18 00:42
噓 deepdish: 你484文組 07/18 00:42
→ yuting90: 你是沒看過有人買了三四十年老公寓一樓，裝修超過半年幾 07/18 00:43
→ yuting90: 乎整個砍掉重練，有豪華大車庫，結果用來停機車自行車， 07/18 00:43
→ yuting90: 汽車直接佔用家門口巷道停爽爽的嗎w 07/18 00:44
推 mnb1234: 台北市好學區的一棟公寓可以買青埔兩件新的有找 07/18 00:47
推 qaz630210: 地段跟金錢綜合考量的結果，另加強磚造怎麼會沒有鋼筋 07/18 00:50
噓 devilkool: 懶得自己想新裝潢不行？ 07/18 00:51
噓 kosha: 參考一下巴黎市中心 參考一下各大城市 不要當井蛙 呱 07/18 00:51
→ cosmite: 等都更吧 07/18 00:51
推 qaz630210: 鋼筋水泥有養護的住上百年沒問題啦，紐約摩天樓有些上 07/18 00:52
→ qaz630210: 百年歷史了還不是好好地待在那 07/18 00:52
噓 slimfat0202: 不食人間煙火，結構沒問題，水電翻修一下，價格比新 07/18 00:55
→ slimfat0202: 屋低，公設低，出入人口相對單純 07/18 00:55
推 asole: 腦子壞了 07/18 00:55
推 starmiau: 台北都這樣啊 看來台中人不懂 07/18 01:00
推 qaz630210: 台中40年老房地段好一樣很搶手 07/18 01:04
噓 gimy83: 我怎麼看都覺得原po傻 07/18 01:06
推 idlewolf: 地段好的話 其實買了還是值得 07/18 01:11
噓 cosy: 我這社區快40年 一層兩戶 公設只有電梯樓梯 安靜離學校又近 07/18 01:12
→ cosy: 經常有人在問有沒有要賣房....超搶手 07/18 01:12
→ housemance: 土地 另外現在新成屋常常為了趕工就... 07/18 01:15
推 twpisces: 我家附近就有一個買了還自己花錢全部重新裝潢 連外觀都 07/18 01:16
→ twpisces: 改 裝潢費好像就花了200萬左右 07/18 01:17
噓 jlist: 5000多次應該出社會了啊！還是帳號買來的？？？ 07/18 01:23
噓 mrniceguy: 靠北靠母也不會讓你買得起40年的老房子 07/18 01:24
噓 ComeThrough: 透天3 40年以上的一堆好嗎 正常 07/18 01:24
推 btpo: 還真的有阿 把整棟內外牆面水泥打掉露出紅磚 重新拉皮上水泥 07/18 01:25
噓 j1o2s3e4p5h6: 搞不好他入手價超低啊，你是在高潮什麼 07/18 01:27
→ btpo: 電線重拉 整新 外觀比原本的樣子還漂亮 07/18 01:27
噓 saosinsaosin: 你還沒成家吧 07/18 01:27
→ loking: 連賣多少都不知道就在盤 07/18 01:28
噓 hodj: 小妹的圖啦，幹，都彈出來了還小妹，滾啦菜逼八 07/18 01:29
噓 ENCOREH33456: 怎樣 等你繳完房貸新房子也變中古屋了好嗎，什麼處 07/18 01:33
→ ENCOREH33456: 女情節 07/18 01:34
推 Elmore: 拉皮 然後賣更高 等人接盤 07/18 01:35
推 ffencer: 雲買房XDD 07/18 01:36
推 ginobili62: 不一定以後要出租咧…沒房笑有房 07/18 01:38
→ arms2: 美國木頭房子 50年以上一堆 翻新照樣高價賣 我的房子40幾 07/18 01:41
→ arms2: 年了 07/18 01:41
噓 tawei229: location 07/18 01:45
推 qwert65732: 老屋重新裝潢打掉蓋隔間 台灣有台灣的玩法 07/18 01:47
→ bobomama: 你要不是那種爆炸有錢到何不食肉糜的，就是窮到見識跟財 07/18 01:53
→ bobomama: 富一樣薄弱XD 07/18 01:53
→ chiguang: 至少要買921後的 07/18 01:54
推 pemit: 老房子的水泥磅數超高. 牆都打不進去. 07/18 01:55
推 knows2014: 很正常啊 哪有問題？ 07/18 01:56
推 bboywhite: 地點若好，改建是早晚的事 07/18 01:58
推 kimos: 我覺得最好笑的是窮人幫有錢人擔心.. 給您參考 07/18 02:03
推 adonisXD: 去念土經1.收益財2.資本財 07/18 02:04
噓 a890245: 地點 預算 公設 07/18 02:10
→ kurobane: 經歷那麼多地震颱風都沒事 夠安全了吧 老屋有問題? 07/18 02:13
推 WWIII: 到時候變古蹟價格又要翻倍 還不快買 07/18 02:14
噓 hank830320: 我覺得蠻划算的啊 07/18 02:28
噓 migo60219: 笑死，買新房子被包一堆使用率極低的公設，每年還要花 07/18 02:32
→ migo60219: 一堆錢維護有比較不盤嗎？ 07/18 02:32
噓 akwa: 買不起的人就是特別會想 好奇怪哦 07/18 02:34
推 s51007john: 我家旁邊的房子少說快50年 最近不知道為什麼又在裝潢 07/18 02:42
推 py602270421: 整修完小孩再住40年 屋齡80歲 07/18 02:43
推 gg0079: 等你去看過新房子的坪數和公設 你就知道了 07/18 02:48
→ newversion: 財富自由啊 10年後打掉再買一間 07/18 02:53
噓 poper: 可憐阿 07/18 02:58
噓 hellomellow: 唉 07/18 03:01
推 ul6na: 室內面積大呀 預算又只有那樣 07/18 03:02
推 tokinosituji: 你知道在台灣房子倒了政府會給你錢嗎 政府不給還有 07/18 03:11
→ tokinosituji: 一堆人排隊捐錢給你 穩賺不賠 07/18 03:11
推 BoyoChen: 我家前年剛買，國泰建設40年，天龍國十樓兩面採光格局方 07/18 03:15
→ BoyoChen: 正一坪100萬，完全不用算公設。 07/18 03:15
→ BoyoChen: 原Po一定沒買過或研究過房子 07/18 03:16
推 cyrich: 老房子真的很多隱性漏水問題 如果我寧願坪數小但管線什麼 07/18 03:23
→ cyrich: 都新的 而且老房子在重新裝潢的時候可能又被打擊一次 07/18 03:23
→ Skytree5: 呵呵 07/18 03:57
噓 propofol316: 妳買得起嗎 07/18 03:57
→ l8th: 去年花一千多萬買1918蓋的一房公寓 07/18 04:12
噓 chidori728: 一直小妹小妹煩不煩啊，裝屁 07/18 04:41
推 mx5l8: 租給窮學生阿...反正591都只會拍內觀照 07/18 04:44
噓 icekeyboardy: 可憐啊 07/18 04:56
→ hugafire: 低公設就夠吸引人了，若是地點好，就更加分 07/18 04:58
噓 nat50601tw: 你最聰明 快買間全新透天給我看 07/18 05:08
推 cmcmisgod: 水電重拉 建築加強 防水防曬全做 裝潢全新 有何不可 07/18 05:18
→ cmcmisgod: 而且土地才是最值錢 07/18 05:19
→ cmcmisgod: 你不懂還笑人家.. 07/18 05:19
噓 OMUSUBI: 不懂還不自知比較慘吧 07/18 05:40
推 imtaku: 所以你家40年就要送人嗎？還敢住嗎？ 07/18 05:53