Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?

2022-06-08 02:13:15
※ 引述《app325 (艾波)》之銘言: : 台灣房價不斷上漲 : 不論是升息 降息 其他措施 : 都會被房版解釋成利多 : 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎? 看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14% 美國可是1-3% 美國持有房地產一年繳的稅 在台灣可以持有三十幾年! 導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產 在市場價格漲不上去的時候 他們寧願放著養蚊子 也不會轉手出售 只要漲房屋稅和地價稅 哪怕只是漲到美國的1/10 房價價格就會下修到相對合理程度了 根本就立竿見影的一件事 我也不知道為何沒人這樣做 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1654625597.A.70B.html
MrXD: 那麼複雜幹嘛? 就中共成天鬼叫 不敢打 36.235.34.179 06/08 02:14
starlitfish: 很多人還沒賺夠 能擋多久就擋 1.170.45.6 06/08 02:15
SILee: 你以為稅漲上去本來買不起的人就買得起了嗎 69.181.126.255 06/08 02:15
SILee: 頂多只是價格跌回一個平衡點而已。你每個月 69.181.126.255 06/08 02:16
SILee: 要繳的房貸+稅還是一樣啦。 69.181.126.255 06/08 02:17
SILee: 提高房屋稅,死的第一個是退休老人。 69.181.126.255 06/08 02:17
SILee: 你就會看到跟美國一樣,一堆人退休後繳不出 69.181.126.255 06/08 02:18
darkdogoblin: 你有幫爸媽繳房屋地價稅嗎?要不要 123.110.64.159 06/08 02:18
darkdogoblin: 問你爸媽這個問題 123.110.64.159 06/08 02:18
SILee: 稅,只能搬去專門的老人公寓或鄉下住。台灣 69.181.126.255 06/08 02:18
CharleneTsai: 那我建議牌照稅+燃料稅直接漲10倍 49.216.50.108 06/08 02:19
CharleneTsai: 看有沒有機會買到2 萬的125機車跟 49.216.50.108 06/08 02:19
CharleneTsai: 30萬的休旅車 49.216.50.108 06/08 02:19
SILee: 的民情,你看那些老人會不會跟你拼命。不想 69.181.126.255 06/08 02:19
SILee: 要選票了是吧? 69.181.126.255 06/08 02:19
waldo34: 會啊 不然咧 203.204.60.121 06/08 02:20
linchw: 那我建議不生小孩直接克30趴所得稅 少子 36.225.89.217 06/08 02:20
linchw: 化問題馬上解決了 36.225.89.217 06/08 02:20
waldo34: 所以台灣長照還需要再完善 請不要偷換概 203.204.60.121 06/08 02:21
waldo34: 念好嗎 203.204.60.121 06/08 02:21
sunsamy: 不賣就不跌220.132.117.109 06/08 02:23
waldo34: 我也不知道怎會有天才覺得資金集中房地 203.204.60.121 06/08 02:23
waldo34: 產是好事 203.204.60.121 06/08 02:23
SILee: 沒人說資金集中房地產是好事。問題是你想怎 69.181.126.255 06/08 02:24
waldo34: 留言有人在錯誤類比 拿汽機車類比 真假? 203.204.60.121 06/08 02:24
SILee: 麼解決?很現實的問題是大家都想住在有工作 69.181.126.255 06/08 02:24
SILee: 機會、交通方便、學區好的地方。這些地方的 69.181.126.255 06/08 02:25
chrisjeremy: 因為在台灣把資金投入房地產是最保值 111.240.105.44 06/08 02:25
chrisjeremy: 的投資之一 政府會為了選票護航你的 111.240.105.44 06/08 02:25
chrisjeremy: 房價 111.240.105.44 06/08 02:25
SILee: 土地就是只有那麼大。你要怎麼樣公平分配? 69.181.126.255 06/08 02:26
SILee: 你提供一個好方式,我想大家都很樂意聽 69.181.126.255 06/08 02:26
waldo34: 所以持有成本提高 讓所得高的人留在資源 203.204.60.121 06/08 02:26
waldo34: 多的地方 不是很正確嗎 使用者付費 203.204.60.121 06/08 02:26
SILee: 現在就是了所得高的人留在資源多的地方啊 69.181.126.255 06/08 02:27
SILee: 是在講啥? 69.181.126.255 06/08 02:28
SILee: 房價貴->所得高的人才買得起 69.181.126.255 06/08 02:28
waldo34: 徵到的房屋稅跟土地稅再來建設當地 形成 203.204.60.121 06/08 02:28
waldo34: 好的正向循環 203.204.60.121 06/08 02:28
SILee: 我很賭爛炒房的房蟲,但不得不說,有些市場 69.181.126.255 06/08 02:29
SILee: 機制是很現實的問題。魯蛇在那邊叫叫叫,是 69.181.126.255 06/08 02:29
SILee: 不可能解決問題的。 69.181.126.255 06/08 02:29
neo718: SILee:看到你說公平分配的問題, 175.183.67.212 06/08 02:30
SILee: 徵到房屋稅來建設當地?我跟你保證只會把好 69.181.126.255 06/08 02:30
SILee: 區和壞區差距拉更大。 69.181.126.255 06/08 02:30
neo718: 那麼參考德國/新加坡的社會住宅製度如何呢 175.183.67.212 06/08 02:31
SILee: 好區->房價貴->稅多->建設好->房更貴 69.181.126.255 06/08 02:31
SILee: 有些問題真的不是嘴巴講簡單的 69.181.126.255 06/08 02:32
waldo34: 這樣不是好事嗎 強者本來就該享有更多資 203.204.60.121 06/08 02:32
SILee: 現實就是土地不會無中生有,科技再進步都一 69.181.126.255 06/08 02:32
waldo34: 源 而不該讓弱者霸佔資源 203.204.60.121 06/08 02:33
SILee: 樣。目前科技就頂多水利技術進步,讓本來會 69.181.126.255 06/08 02:33
waldo34: 你繳不出稅 就滾出去 就這麼簡單 這很難 203.204.60.121 06/08 02:33
SILee: 淹水的一些低窪區可以改良住人。問題那還是 69.181.126.255 06/08 02:33
SILee: 很有限。 69.181.126.255 06/08 02:34
SILee: 你以為魯蛇繳得出稅嗎?笑死了 69.181.126.255 06/08 02:34
waldo34: 懂嗎? 本來就該讓遊戲規則可以讓有更多生 203.204.60.121 06/08 02:34
SILee: 你還是沒解決魯蛇整天哇哇叫沒錢買房的問題 69.181.126.255 06/08 02:34
waldo34: 產力的人過得更好 我一直信奉達爾文主義 203.204.60.121 06/08 02:35
waldo34: 那就讓魯蛇滾出去 我只是建議讓遊戲規則 203.204.60.121 06/08 02:36
waldo34: 更適合強者 還是你也是魯蛇怕自己會被淘 203.204.60.121 06/08 02:37
waldo34: 汰 203.204.60.121 06/08 02:37
SILee: 我贊成市場機制魯蛇滾出去啊。那現在板上是 69.181.126.255 06/08 02:37
SILee: 在雞雞歪歪什麼? 69.181.126.255 06/08 02:37
waldo34: 那就增加持有成本 讓房地產回歸本質成 203.204.60.121 06/08 02:38
waldo34: 民生必需品 而不是過多金融屬性阿 203.204.60.121 06/08 02:38
waldo34: 強者留 弱者淘汰 大家不要那麼鄉愿 203.204.60.121 06/08 02:39
waldo34: 這樣應該可以讓社會更有競爭力跟生產力 203.204.60.121 06/08 02:40
waldo34: 還是你有什麼不認同 或是 想指正的?? 203.204.60.121 06/08 02:40
CharleneTsai: 民生必需品不是應該人人買得起嗎? 49.216.50.108 06/08 02:40
CharleneTsai: 為什麼要分強者弱智 49.216.50.108 06/08 02:40
SILee: 他的話就前後矛盾自打嘴吧啊,我也看不懂 69.181.126.255 06/08 02:41
waldo34: 你可以滾去鄉下阿 又沒人強迫你留在都市 203.204.60.121 06/08 02:42
CharleneTsai: 打錯 弱者 49.216.50.108 06/08 02:42
SILee: 他到底在說啥。要資本主義汰弱留強,又要回 69.181.126.255 06/08 02:42
waldo34: 我一直以來的主張都是優勝列汰 只是現在 203.204.60.121 06/08 02:42
SILee: 歸民生機制。 69.181.126.255 06/08 02:42
CharleneTsai: 現在都市售價已經反映土地成本了啊 49.216.50.108 06/08 02:42
waldo34: 現在的遊戲規則就去蕪存菁 203.204.60.121 06/08 02:43
waldo34: 這兩者哪裡有衝突 把沒有生產力 但擁有 203.204.60.121 06/08 02:44
hsienmay: 房土比 呵呵 150.117.51.93 06/08 02:44
waldo34: 資源的人淘汰 203.204.60.121 06/08 02:44
SILee: 汰弱留強和民生機制就是兩件互相矛盾的事 69.181.126.255 06/08 02:44
waldo34: 兩者並不矛盾 很多人開槓桿轉單這些都是 203.204.60.121 06/08 02:46
nobody0303: 持有稅低根本不是比誰強 是比誰老爸強 123.195.200.37 06/08 02:47
SILee: 你也可以開啊。不是要汰弱留強? 69.181.126.255 06/08 02:47
waldo34: 對經濟毫無助益的 所以增加持有成本 讓這 203.204.60.121 06/08 02:47
SILee: 你強的話也可以跟著玩啊 69.181.126.255 06/08 02:48
waldo34: 種人出局 讓有生產力的可以當地工作 203.204.60.121 06/08 02:48
SILee: 真強者就是怎樣都有他的方法可以玩贏你啦 69.181.126.255 06/08 02:48
waldo34: 那最好 那就讓遊戲規則更達爾文一點 不好 203.204.60.121 06/08 02:48
SILee: 你以為提高持有稅,他們就沒門路可以跟你鬥 69.181.126.255 06/08 02:49
waldo34: 嗎? 還是你會擔心自己會被淘汰?? 203.204.60.121 06/08 02:49
waldo34: 沒有絕對公平的規則 只有相對公平 203.204.60.121 06/08 02:49
SILee: 你是有看過哪個真有錢人在繳稅的 69.181.126.255 06/08 02:49
waldo34: 我現在提出來了 你可以改進阿 而不是講 203.204.60.121 06/08 02:49
nobody0303: 讓這一代競爭互比 國家生產力還能提 123.195.200.37 06/08 02:50
waldo34: 幹話 所以要改善制度阿 我不太懂你的邏輯 203.204.60.121 06/08 02:50
SILee: 講白點,真有錢人名下是沒資產的啦,繳稅哩 69.181.126.255 06/08 02:50
SILee: 你看川普是有繳稅逆? 69.181.126.255 06/08 02:50
CharleneTsai: 人家老爸阿公強 以為提高稅就能抵 49.216.50.108 06/08 02:51
nobody0303: 升 比誰上代留得多 這社會根本沒救 123.195.200.37 06/08 02:51
waldo34: 有錢人利用規則避稅甚至是逃稅 應該是 203.204.60.121 06/08 02:51
CharleneTsai: 銷這些優勢 484太天真了 49.216.50.108 06/08 02:51
waldo34: 修法 而不是讓社會如死水一般等著沉淪 203.204.60.121 06/08 02:51
SILee: 資本主義世界,真有錢人玩你的方法多的是 69.181.126.255 06/08 02:51
jkl4141: 美國也有高房價的地方,日本韓國同樣也 1.200.127.54 06/08 02:52
SILee: 還真以為你會搞到他們,笑死了,最後倒楣的 69.181.126.255 06/08 02:52
jkl4141: 有,臺灣土地面積就這麼大,持有成本過 1.200.127.54 06/08 02:52
SILee: 87%是你自己啦 69.181.126.255 06/08 02:52
jkl4141: 高,還是一樣能炒,成本只要能轉嫁自然 1.200.127.54 06/08 02:52
CharleneTsai: 資本主義國家都是這樣的 就算是 49.216.50.108 06/08 02:52
jkl4141: 能炒 1.200.127.54 06/08 02:52
CharleneTsai: 北韓 也會看你阿公爸爸是誰 49.216.50.108 06/08 02:52
waldo34: 所以才更應該讓整個制度更合理不是嗎? 203.204.60.121 06/08 02:52
waldo34: 又開始了那種謬論 有人可以無視規則 203.204.60.121 06/08 02:53
SILee: 有錢人之所以是有錢人不是沒原因的 69.181.126.255 06/08 02:54
waldo34: 不代表我們就不應該去修正這些錯誤 203.204.60.121 06/08 02:54
waldo34: 所以我說沒有所謂絕對公平 永遠是相對 203.204.60.121 06/08 02:54
SILee: 腦袋跟你一樣天真的話就不會是有錢人了 69.181.126.255 06/08 02:54
waldo34: 感覺我說A 你們一直用B在證明我錯 203.204.60.121 06/08 02:55
waldo34: 沒辦法反駁我 就開始說我天真 呵呵 203.204.60.121 06/08 02:55
waldo34: 鍵盤社論大師們真的很優秀 203.204.60.121 06/08 02:56
SILee: 是你自己先前後矛盾的啊。不是要汰弱留強? 69.181.126.255 06/08 02:57
SILee: 資本世界,有錢人就是強者啊。還是你的強者 69.181.126.255 06/08 02:57
CharleneTsai: 我是覺得啦 不要因為你沒什麼就要 49.216.50.108 06/08 02:58
waldo34: 我哪裡前後矛盾 我提出的相關制度 203.204.60.121 06/08 02:58
CharleneTsai: 要求別人也不能有 這樣真的不行 49.216.50.108 06/08 02:58
CharleneTsai: 加油 49.216.50.108 06/08 02:58
SILee: 是你自己自我感覺良好的強者? 69.181.126.255 06/08 02:58
waldo34: 不就汰弱留強 不太懂你是在反對什麼?? 203.204.60.121 06/08 02:58
waldo34: 別人不敢說 但應該比你強 我敢肯定 203.204.60.121 06/08 02:58
SILee: 喔 69.181.126.255 06/08 02:59
Kenneth10: 要先看看建商多有錢 有多少獻金 211.75.78.4 06/08 03:00
koster: 持有稅很高的確房價可能會跌啦 但認為持 174.194.142.57 06/08 03:03
koster: 有稅高可以解決住房問題就想太多了 持有 174.194.142.57 06/08 03:03
koster: 稅很高的地方住房一樣有問題 到時候可能 174.194.142.57 06/08 03:03
koster: 會換個方式抗議XD 174.194.142.57 06/08 03:03
SILee: 持有稅高就像德州現在這樣啊,被一堆外地人 69.181.126.255 06/08 03:05
SILee: 洗人口,洗到莫名其妙。 69.181.126.255 06/08 03:05
seemoon2000: 所有房屋的持有稅提高能抑制房價漲114.136.131.148 06/08 03:06
waldo34: 怎會 你沒有能力就應該待在你適合的地方 203.204.60.121 06/08 03:06
waldo34: 洗出去 就只是代表你能力不足就這麼簡單 203.204.60.121 06/08 03:07
waldo34: 這樣的遊戲規則公平多 也好玩多了 203.204.60.121 06/08 03:08
seemoon2000: 不過買得起的人是不太會改變就是114.136.131.148 06/08 03:08
seemoon2000: 可能對租屋市場有點影響 但難說多大114.136.131.148 06/08 03:10
SILee: 老實說,真的沒什麼影響。買得起的還是買得 69.181.126.255 06/08 03:10
SILee: 起;買不起的還是買不起。銀行很聰明的,你 69.181.126.255 06/08 03:11
waldo34: 你們不要一直鬼打牆 沒什麼影響 影響 203.204.60.121 06/08 03:11
SILee: 申請貸款的時候,他們一定會精算過的。 69.181.126.255 06/08 03:11
waldo34: 可大了 真正的廢物馬上現形 直接淘汰 203.204.60.121 06/08 03:11
SILee: 就是帳面房價變低變好看一點這樣而已,魯蛇 69.181.126.255 06/08 03:12
SILee: 還是一樣自己去旁邊玩沙等死 69.181.126.255 06/08 03:12
koster: 感覺差不多 現在敢買房的 持有稅高一樣買 174.194.142.57 06/08 03:13
koster: 嫌房價貴的 持有稅高會更嫌棄資產都給政 174.194.142.57 06/08 03:13
waldo34: 那就魯蛇淘汰 那不是好事嗎? 我提的制度 203.204.60.121 06/08 03:13
koster: 府了 174.194.142.57 06/08 03:13
waldo34: 不是更公平嗎? 203.204.60.121 06/08 03:13
mengche: 主要是台灣獨創遠低市場行情的公告地價 36.228.81.110 06/08 03:14
waldo34: 更好的學區 更完善的公共建設 繳更多的稅 203.204.60.121 06/08 03:14
waldo34: 這不是良性循環嗎? 203.204.60.121 06/08 03:14
seemoon2000: 其實講公平 政府完全不管也會公平啊114.136.131.148 06/08 03:15
seemoon2000: 錢多的人可以一直買也叫公平114.136.131.148 06/08 03:15
badruid: 是的!大家都知道,就某黨不知道 42.70.158.173 06/08 03:15
seemoon2000: 加稅增加稅收是不錯 但無關公平吧114.136.131.148 06/08 03:16
koster: 中年人應該是差不多 但中產老人可能住不 174.194.142.57 06/08 03:16
waldo34: 你買愈多 就累加繳更多啊 沒人限制你啊 203.204.60.121 06/08 03:16
koster: 起就被迫搬走 以後城市就沒老人或同住吧 174.194.142.57 06/08 03:16
waldo34: 繳不出來代表其實你也沒那麼有錢而已 203.204.60.121 06/08 03:16
waldo34: 那不是好事嗎? 鄉村空氣好啊 203.204.60.121 06/08 03:16
waldo34: 都已經沒生產力了 不是應該把資源讓出來 203.204.60.121 06/08 03:18
waldo34: 嗎? 幹嘛那麼委屈一定要待都市 203.204.60.121 06/08 03:18
SILee: 就倒楣的是退休老人和中年失業的 69.181.126.255 06/08 03:18
SILee: 你去跟你爸講啊 69.181.126.255 06/08 03:19
waldo34: 那就去鄉下就好 代表你年輕時沒有儲蓄觀 203.204.60.121 06/08 03:19
SILee: 我贊成沒生產力的滾出城市把空間讓出來啊 69.181.126.255 06/08 03:19
waldo34: 念 導致你老了無法過自己想要的生活 203.204.60.121 06/08 03:19
waldo34: 那不是很好嗎 我們就有共識拉 203.204.60.121 06/08 03:20
SILee: 你加油。你一年要繳幾十萬房屋稅的時候,看 69.181.126.255 06/08 03:20
waldo34: 不太懂 你為什麼那麼偽善 一直拿老人 203.204.60.121 06/08 03:20
waldo34: 跟中年失業反駁我 203.204.60.121 06/08 03:20
SILee: 你死中產是多會存 69.181.126.255 06/08 03:20
waldo34: 繳不出來的就被淘汰 很公平阿 203.204.60.121 06/08 03:21
SILee: 我沒說不公平啊。我說我贊成啊 69.181.126.255 06/08 03:22
soulboy330: 先去臉書找一下自地自建社團 看一下 180.217.0.255 06/08 03:22
soulboy330: 建造成本一坪要多少八。這邊一堆說什 180.217.0.255 06/08 03:22
soulboy330: 麼一坪六萬還是八萬的鄉民根本搞不清 180.217.0.255 06/08 03:22
soulboy330: 楚狀況 不知道那是民國幾年的價格。 180.217.0.255 06/08 03:22
soulboy330: 去社團開一坪二十萬以下就是要去被洗 180.217.0.255 06/08 03:22
SILee: 我只是覺得很好笑,怎麼會覺得這樣可以解決 69.181.126.255 06/08 03:22
waldo34: 那很好啊 那就不要再反駁我了這樣制度好 203.204.60.121 06/08 03:22
soulboy330: 臉的 180.217.0.255 06/08 03:22
SILee: 問題。 69.181.126.255 06/08 03:22
waldo34: 多了 至少比現在的更可以優勝列汰 203.204.60.121 06/08 03:23
waldo34: 制度本來就是不停在改進 哪有什麼是 203.204.60.121 06/08 03:24
waldo34: 一蹴可幾 203.204.60.121 06/08 03:24
soulboy330: 我就問你持有稅來課個兩趴好了 建造 180.217.0.255 06/08 03:25
soulboy330: 成本一坪二十萬 權狀五十三坪室內三 180.217.0.255 06/08 03:25
soulboy330: 十坪 這樣就要一千萬惹。不計算土地 180.217.0.255 06/08 03:25
soulboy330: 成本 然後建商利潤一百萬就好。這樣 180.217.0.255 06/08 03:25
soulboy330: 一千一百萬。每年課兩趴持有稅 二十 180.217.0.255 06/08 03:25
soulboy330: 二萬。連租房子都嫌貴的人 你相信買 180.217.0.255 06/08 03:25
soulboy330: 了一年二十二萬繳的出來? 180.217.0.255 06/08 03:26
soulboy330: 魯蛇不要天才到逼自己跳樓好不好 180.217.0.255 06/08 03:27
SILee: 樓上,那些人真那麼精明會算的話就不會是魯 69.181.126.255 06/08 03:30
SILee: 蛇了wwww 69.181.126.255 06/08 03:31
ThBasketball: 就一堆被黃白洗腦持有稅還以為自己 223.137.63.177 06/08 03:33
ThBasketball: 很有見識的dj 笑死人 223.137.63.177 06/08 03:33
k801030: 很好笑,講這麼多,就是在怕持有成本提高 27.125.177.100 06/08 03:35
k801030: 嘛? 27.125.177.100 06/08 03:35
soulboy330: 自己有在工作覺得房租很重的人 高機 180.217.0.255 06/08 03:35
soulboy330: 率就是改了稅制會繳不起持有稅的 自 180.217.0.255 06/08 03:35
k801030: 那個什麼Lee,不用假裝中立,然後在那邊 27.125.177.100 06/08 03:35
soulboy330: 己有在工作都繳不起了 還覺得那些退 180.217.0.255 06/08 03:35
soulboy330: 休繳不起的死好 然後又說房子是民生 180.217.0.255 06/08 03:36
k801030: 護航 27.125.177.100 06/08 03:36
soulboy330: 必需品。講的那麼善良 結果覺得退休 180.217.0.255 06/08 03:36
soulboy330: 的人死好?原來善良是只對自己R 180.217.0.255 06/08 03:36
k801030: 持有成本提高,房價就會降低,一直跳針繳 27.125.177.100 06/08 03:37
k801030: 不起稅是怎樣 27.125.177.100 06/08 03:37
mrschiu: 桃園附近現在還有幾片無人社區有些還流標 114.45.221.162 06/08 03:37
sharmans: 退休老人可以賣房阿 怎麼了嗎 111.71.111.229 06/08 03:37
SILee: 我幹麻護航。我又不住台灣也沒台灣房產 69.181.126.255 06/08 03:38
SILee: 關我屁事 69.181.126.255 06/08 03:38
mrschiu: 那種地方沒人想要..附近不遠一坪漲破50萬 114.45.221.162 06/08 03:39
soulboy330: 我現在就算成本給你看了阿。持有稅提 180.217.0.255 06/08 03:39
soulboy330: 高 營建成本還是在那 加上建商利潤 180.217.0.255 06/08 03:39
soulboy330: 土地免費 這樣保底一千一百萬 180.217.0.255 06/08 03:39
sharmans: 三樓 這樣很難看 111.71.111.229 06/08 03:39
ThBasketball: 持有成本提高房價就會降低 那是建立 223.137.63.177 06/08 03:39
ThBasketball: 在持有者手上沒有足夠的流量跟存量 223.137.63.177 06/08 03:39
ThBasketball: 去應付 某黨黨主席被查到名下有四戶 223.137.63.177 06/08 03:39
ThBasketball: 他只說他願意多繳 他有說他要釋出嗎 223.137.63.177 06/08 03:39
ThBasketball: ? 223.137.63.177 06/08 03:40
soulboy330: 你該不會以為持有稅提高 成本一千萬 180.217.0.255 06/08 03:40
soulboy330: 的東西會降到五百萬? 180.217.0.255 06/08 03:40
deepdish: 這種單一論點早就已經不行惹 疫情來打臉 220.134.89.190 06/08 03:41
deepdish: 疫情就是反全球化的經濟 220.134.89.190 06/08 03:41
sharmans: 用嘴巴保證? 沒打算用邏輯說服大家就用 111.71.111.229 06/08 03:44
sharmans: 保證 好像在某個地方看到一直喊我負責很 111.71.111.229 06/08 03:44
sharmans: 像欸 111.71.111.229 06/08 03:44
wildzeon: 持有成本才是關鍵,德州一戶四十萬房子 70.178.163.21 06/08 03:45
wildzeon: 每年要繳一萬的房屋稅,台灣屯個十戶都 70.178.163.21 06/08 03:45
wildzeon: 不用這個錢,要炒房當然留在台灣炒 70.178.163.21 06/08 03:45
laure: 稅繳不起就不要買破千萬的房啊..成交價量自 39.13.160.21 06/08 03:46
laure: 然會下滑,讓房價回歸合理的民生成本,提高 39.13.160.21 06/08 03:46
laure: 持有稅目的是打擊投機客而不是自住的人 39.13.160.21 06/08 03:46
arcysaint: 你說到事實了,塔綠班出來洗地了 36.230.47.50 06/08 03:46
syldsk: 車站附近就會加速像美國一樣啊,遊民更多 36.224.106.103 06/08 03:48
laure: 一堆講提高持有稅無用的,國外明明一堆例子 39.13.160.21 06/08 03:49
wildzeon: 台灣炒房成本超低,政府又鼓勵炒房,民 70.178.163.21 06/08 03:49
wildzeon: 眾又有需求,企業和人民當然搶著炒呀, 70.178.163.21 06/08 03:49
laure: 擺在那邊,就是不肯用在房價所得比前幾名的 39.13.160.21 06/08 03:49
wildzeon: 看看這三年的房價 70.178.163.21 06/08 03:49
laure: 台灣,我看是真的很怕齁 39.13.160.21 06/08 03:49
sharmans: 沒人提到空屋率?建商要住600戶? 111.71.111.229 06/08 03:49
mrschiu: 美國炒房podcast這類的網紅節目很多耶... 114.45.147.175 06/08 03:53
mrschiu: 台灣都沒有美國炒得那麼凶好嗎台灣輸很多 114.45.147.175 06/08 03:54
mrschiu: 怎麼講得好像台灣人比美國人會炒?... 114.45.147.175 06/08 03:54
newwer: 其實美國也一堆人買不起房子 49.217.177.156 06/08 03:54
mrschiu: 最近那個移民美國跑去台語教會開槍那個.. 114.45.147.175 06/08 03:55
mrschiu: 新聞有說啊他收個房租平常背包放現金30萬 114.45.147.175 06/08 03:56
mrschiu: 在台灣哪比得上在美國好炒?... 114.45.147.175 06/08 03:56
wildzeon: 一樣一棟四十萬美金房子,新竹空著一百 70.178.163.21 06/08 03:59
wildzeon: 戶的持有成本都比德州一戶繳的還少,建 70.178.163.21 06/08 03:59
wildzeon: 商哪有理由不屯房 70.178.163.21 06/08 03:59
mrschiu: 樓上那外資還不來台炒爆?但通常都是台灣 114.45.147.175 06/08 04:09
mrschiu: 人賺到錢之後出國炒房的去美日韓加澳歐.. 114.45.147.175 06/08 04:10
mrschiu: 都賺得還比在台灣賺得快為何台灣是新手村 114.45.147.175 06/08 04:11
shadow5402: 比利時第二間房子的稅金跟自住的第一 81.164.186.251 06/08 04:11
shadow5402: 間不同,但如果有租出去有額外的減免 81.164.186.251 06/08 04:11
mrschiu: 鄉民幾年前很推崇韓國德國但相關網紅節目 114.45.147.175 06/08 04:12
mrschiu: 表示他們這幾年比台灣好賺耶... 114.45.147.175 06/08 04:12
mrschiu: 如果台灣如此的難波萬外資為何不聞香而來 114.45.147.175 06/08 04:14
wildzeon: 美國炒也是那些黃金地區才炒的,你往中 70.178.163.21 06/08 04:14
mrschiu: 至少那些美國退休老人就幾千萬人可以來炒 114.45.147.175 06/08 04:14
wildzeon: 部看,一棟十萬二十萬美金的房子根本炒 70.178.163.21 06/08 04:14
wildzeon: 不起來。台灣是連嘉義都一坪二十幾萬了 70.178.163.21 06/08 04:14
wildzeon: 。美國也不會有一棟公寓空著六百戶,持 70.178.163.21 06/08 04:14
wildzeon: 有成本也太高,要炒就趕快翻新一二年脫 70.178.163.21 06/08 04:15
wildzeon: 手 70.178.163.21 06/08 04:15
starlityang: 就對面共匪懦弱膽小不敢打過來啊 49.159.119.116 06/08 04:19
ppony: SILee: 機制是很現實的問題。魯蛇在那邊叫 172.58.38.247 06/08 04:27
ppony: 叫叫,是 172.58.38.247 06/08 04:27
bmf3dy: 持有三戶以上再重稅就好了,不可能沒累進 114.47.16.135 06/08 04:29
wildzeon: 外資不想炒可能是台灣房價很高但房子也 70.178.163.21 06/08 04:29
wildzeon: 太爛了,德州一棟四十萬美金有游泳池有 70.178.163.21 06/08 04:29
wildzeon: 庭園,美中可以買豪宅,可以買紐約老公 70.178.163.21 06/08 04:29
wildzeon: 寓,可以買倫敦郊區,新竹只能買一戶27 70.178.163.21 06/08 04:29
wildzeon: 坪?還沒有車位,我外資要買27坪我當然炒 70.178.163.21 06/08 04:29
wildzeon: 東京巴黎 70.178.163.21 06/08 04:29
bmf3dy: 或是以自住為基準下去課輕稅,重點是不做 114.47.16.135 06/08 04:30
mrschiu: 紐約和巴黎市中心頂樓加蓋一間要台幣三億 114.45.147.175 06/08 04:31
mrschiu: 台北好像還沒出現這種高級違建... 114.45.147.175 06/08 04:32
wildzeon: 我是不覺得台灣的房子值得外資來炒,貴 166.205.124.40 06/08 04:34
wildzeon: 也沒價值 166.205.124.40 06/08 04:34
historyinmy: 好多鍵盤經濟專家。笑死 112.78.84.87 06/08 04:39
wildzeon: 台灣持有成本很低,屯房屯地根本不是問 166.205.124.40 06/08 04:52
wildzeon: 題。美國你屯個十間,一個月不賣掉就一 166.205.124.40 06/08 04:52
wildzeon: 個月幾十萬美金的稅金,就算建商是很吃 166.205.124.40 06/08 04:53
wildzeon: 力。想炒房也是翻新一棟賣一棟,每個建 166.205.124.40 06/08 04:53
wildzeon: 商都嘛急著脫手,誰會屯房屯五年十年不 166.205.124.40 06/08 04:53
wildzeon: 住,空繳幾百萬美金的稅。 166.205.124.40 06/08 04:53
mrschiu: 美國炒地皮podcast最常見標題是被動收入 114.45.147.175 06/08 04:55
mrschiu: 很多美國人炒地都是囤房出租... 114.45.147.175 06/08 04:56
mrschiu: 你怎麼會覺得囤10間的很少?這次美國槍擊 114.45.147.175 06/08 04:56
mrschiu: 那個老先生一次收租就好幾十間房... 114.45.147.175 06/08 04:57
mrschiu: 隨便一個老人都囤成這樣好嗎... 114.45.147.175 06/08 04:57
mrschiu: 十間這個是在台灣這種幼幼班才有的數字.. 114.45.147.175 06/08 04:58
mrschiu: 台灣幼幼班畢業之後移民去高級班更上層樓 114.45.147.175 06/08 04:58
wildzeon: 房子租出去收租和屯房不一樣吧? 166.205.124.40 06/08 04:58
wildzeon: 你有租出去怎會是屯房? 166.205.124.40 06/08 04:59
wildzeon: 說真的我很不熟那個槍擊案老先生,我也 166.205.124.40 06/08 05:02
wildzeon: 不覺得美國隨便一個老人就有幾十棟房, 166.205.124.40 06/08 05:02
wildzeon: 我認識的美國人都只有一棟至多兩棟 166.205.124.40 06/08 05:03
mrschiu: 之前有一位台灣聞人專門去美國郊區開農場 114.45.147.175 06/08 05:03
mrschiu: 媒體說他可能是台灣地下首富他也不是空著 114.45.147.175 06/08 05:03
mrschiu: 他是先做農地之後變更成住宅或商業區造鎮 114.45.147.175 06/08 05:04
mrschiu: 這也許在法律上不定義成囤地囤房... 114.45.147.175 06/08 05:04
mrschiu: 但是這就是他在美國能靠炒地賺到錢的方式 114.45.147.175 06/08 05:04
mrschiu: 很少聽說有外國人來台灣靠做這種事賺錢的 114.45.147.175 06/08 05:06
wildzeon: 你看podcast或是槍擊案老人或是台灣地下 166.205.124.40 06/08 05:06
mrschiu: 也許在你看是沒有價值我看是不夠好賺... 114.45.147.175 06/08 05:06
wildzeon: 首富那些真的都是特例,一般美國人真的 166.205.124.40 06/08 05:06
wildzeon: 沒有隨便都幾十戶在屯的,建商也更不可 166.205.124.40 06/08 05:06
wildzeon: 能屯,他們都趕快翻新轉手。 166.205.124.40 06/08 05:06
SILee: 美國大戶炒房都是玩開發區造鎮或是商業地產 69.181.126.255 06/08 05:07
AGODC: 持有稅真的最大問題啊,沒看到一堆8年10年 27.240.160.141 06/08 05:07
AGODC: 沒住過的房子在賣?反正持有稅低到靠北,30 27.240.160.141 06/08 05:07
AGODC: 年不賣也無所謂,老屋更是低,囤著100年不 27.240.160.141 06/08 05:07
AGODC: 賣不住不租出去都划算,反正100年內只要漲 27.240.160.141 06/08 05:07
AGODC: 個10%就穩贏的 27.240.160.141 06/08 05:08
mrschiu: 外國人又不住這只有好不好賺能吸引他們.. 114.45.147.175 06/08 05:08
SILee: 炒一般住宅還要花好幾年等他慢慢漲麻煩死了 69.181.126.255 06/08 05:08
sober921: 天才,直接逼死中產 111.243.54.18 06/08 05:09
SILee: 資金不夠的小散戶才會去玩這個 69.181.126.255 06/08 05:09
mrschiu: 如果你有廳一些台灣的理財網紅節目... 114.45.147.175 06/08 05:09
mrschiu: 這種囤空屋的報酬率其實長期算比較低的.. 114.45.147.175 06/08 05:09
wildzeon: 好像都是在討論投資了,我想說的是一般 166.205.124.40 06/08 05:10
wildzeon: 人買房子,因為我自己也只是一般人,沒 166.205.124.40 06/08 05:10
wildzeon: 有屯什麼房,跟台灣相比,我自己覺得美 166.205.124.40 06/08 05:10
wildzeon: 國比台灣好買又便宜,而且大很多,然後 166.205.124.40 06/08 05:10
mrschiu: 只有在短時間內進出的獲利才能堪比投資級 114.45.147.175 06/08 05:10
wildzeon: 我覺得關鍵是稅金這樣 166.205.124.40 06/08 05:10
mrschiu: 如果你也被洗腦成把錢放到台灣空屋放著 114.45.147.175 06/08 05:11
AGODC: 更甚的是,買房子囤著給小孩還能避遺產稅, 27.240.160.141 06/08 05:11
AGODC: 因為遺產稅是以公告價課稅而不是市價,一間 27.240.160.141 06/08 05:11
mrschiu: 之後你就發大財那其實你被媒體洗腦套路了 114.45.147.175 06/08 05:11
AGODC: 幾千萬的房子,政府可能只以1千多萬來課稅 27.240.160.141 06/08 05:11
AGODC: ,這中間的價差就爽爽避了。台灣玩成這樣, 27.240.160.141 06/08 05:12
AGODC: 韭菜要生小孩麻煩看看爸媽或自己買不買得起 27.240.160.141 06/08 05:12
AGODC: 房,買不起就不要害下一代 27.240.160.141 06/08 05:12
mrschiu: 哪天你真的拿一大筆錢去買了一間空屋你就 114.45.147.175 06/08 05:12
mrschiu: 剛好當了韭菜... 114.45.147.175 06/08 05:12
mc2834: 打不贏就加入啊,跟市場對幹被教訓後,再 114.32.92.239 06/08 05:13
mc2834: 來唉唉叫有屁用… 114.32.92.239 06/08 05:13
SILee: 重點還是在土地供給量。你拿中西部大平原區 69.181.126.255 06/08 05:13
SILee: 跟矽谷還曼哈頓比? 69.181.126.255 06/08 05:13
SILee: 還是你以為矽谷房比台北便宜? 69.181.126.255 06/08 05:14
bing: 利率也超低,升息根本沒升到癢處 192.19.161.250 06/08 05:14
daye2012: 日本這樣做,硬著陸,失落20年,哪個人118.231.144.169 06/08 05:14
daye2012: 敢這樣做118.231.144.169 06/08 05:15
SILee: 矽谷、台北重點就都是沒可利用的土地了啊 69.181.126.255 06/08 05:15
SILee: 整天吵要打房的,先跟大家解釋一下怎麼解決 69.181.126.255 06/08 05:15
SILee: 土地的供給問題。 69.181.126.255 06/08 05:16
SILee: 解決不了,那就是市場供需機制,誰有錢有勢 69.181.126.255 06/08 05:16
SILee: 誰較能佔到土地。不然你要怎麼辦?還是你要 69.181.126.255 06/08 05:17
SILee: 跟共產黨一樣把有錢人都拖去勞改槍斃? 69.181.126.255 06/08 05:17
kohanchen: 不怎麼花錢的退休老人就該搬離市中心 123.194.194.97 06/08 05:18
AGODC: 還在洗腦供給喔?!重劃區一堆空屋放在那邊 27.240.160.141 06/08 05:20
AGODC: 養蚊子8年10年了,不就持有成本很低,放著 27.240.160.141 06/08 05:20
AGODC: 也不怕,建商賣8年10年也不怕,陶朱隱園不 27.240.160.141 06/08 05:20
AGODC: 就也是如此?如果豪宅以實價1-3%課稅,當真 27.240.160.141 06/08 05:20
AGODC: 以為陶朱隱園還敢10年開高高不降價賣?反正 27.240.160.141 06/08 05:20
AGODC: 這持有稅問題不可能解決,什麼房市三箭也只 27.240.160.141 06/08 05:21
AGODC: 是騙選票的,能逃就逃生不起就痛苦到自己就 27.240.160.141 06/08 05:21
AGODC: 好 27.240.160.141 06/08 05:21
kohanchen: 西方都是讓有錢人掏錢出來 台灣是讓他 123.194.194.97 06/08 05:23
kohanchen: 們省更多錢 123.194.194.97 06/08 05:23
thepstar: 推 174.233.18.228 06/08 05:23
SILee: 你怎麼覺得西方是讓有錢人掏錢出來... 69.181.126.255 06/08 05:24
SILee: 老話一句,川普和貝佐斯是有繳稅逆 69.181.126.255 06/08 05:24
SILee: 川普本業就是炒地皮喔 科科 69.181.126.255 06/08 05:25
AGODC: 美國起碼房地產繳的稅重,房屋出租繳的稅也118.161.253.174 06/08 05:27
AGODC: 重,讓多數人選擇創業開公司而不是像台灣這118.161.253.174 06/08 05:27
AGODC: 樣人人只想當房東118.161.253.174 06/08 05:27
s9234032: 其實我覺得看中共跟香港就很明顯啦 59.115.218.204 06/08 05:31
s9234032: 1.限貸 2.持有稅率 3.提高住房供給 59.115.218.204 06/08 05:31
s9234032: 沒幹這三件事情 通通都是假打房 59.115.218.204 06/08 05:31
fostertaz: 美國地稅高轉嫁在漲價,是有差嗎? 172.58.35.52 06/08 05:39
suyihua: 是的 27.105.173.250 06/08 05:41
wildzeon: 可能我一般人不夠有錢吧,那些投資屯房 166.205.124.40 06/08 05:42
wildzeon: 實在沒什麼想法,也買不起台灣的房子, 166.205.124.40 06/08 05:42
wildzeon: 美國房子雖然稅很高我也沒辦法屯很多棟 166.205.124.40 06/08 05:43
wildzeon: ,但每天看看滿天星星就很開心了 166.205.124.40 06/08 05:43
wildzeon: 有差有差,美國地稅高房屋稅高所以你不 166.205.124.40 06/08 05:44
wildzeon: 會想屯十幾年才把房子賣掉 166.205.124.40 06/08 05:44
ECZEMA: 政策的關係 73.134.58.31 06/08 05:51
ECZEMA: 歐美把居住當基本人權 亞洲不是 73.134.58.31 06/08 05:52
TenGaKu1809: 你讓房價硬著陸死的絕對不是建商跟那 27.246.98.203 06/08 05:52
TenGaKu1809: 些有錢富豪 27.246.98.203 06/08 05:52
TenGaKu1809: 現在就是土地供給不均,我也知道偏鄉 27.246.98.203 06/08 05:54
TenGaKu1809: 有地方住啊,問題是開車通勤兩小時誰 27.246.98.203 06/08 05:54
TenGaKu1809: 有辦法住 27.246.98.203 06/08 05:54
lain2002: 贊成提高持有稅、把低端老人都趕出台北 101.9.129.165 06/08 05:58
tttkkk: 台灣是民主國家,人民不希望政府打炒房, 1.162.61.69 06/08 05:58
tttkkk: 你也沒辦法。 1.162.61.69 06/08 05:58
nrxadsl: 哈哈哈,笑死,一堆對政府還有期待的 114.24.228.136 06/08 05:59
kis28519: 推 114.137.24.207 06/08 06:12
kamen766: 推 223.136.91.121 06/08 06:14
imtaku: 直接禁購才是良方啦! 101.137.8.50 06/08 06:15
pp096127: 某w看得出來中二病發作了呵呵 就不要 49.217.65.11 06/08 06:19
wwl0909: 政府打房就是笑話 101.12.93.155 06/08 06:28
realsiway: 為甚麼沒人做…因為民眾是傻蛋啊~舉兩118.161.242.192 06/08 06:31
realsiway: 個例來說夫妻報稅繳的比單身高是懲罰一118.161.242.192 06/08 06:31
realsiway: 般老百姓,但結果高收入族群大減稅。證118.161.242.192 06/08 06:31
realsiway: 所稅可以課到大戶資訊、資金量不對稱交118.161.242.192 06/08 06:32
realsiway: 易利得,結果散戶因歷史經驗會重來造成118.161.242.192 06/08 06:32
realsiway: 股市崩盤…打死不要這個政策,結果當沖118.161.242.192 06/08 06:32
realsiway: 減半被市場砸死、被課稅幾乎都散戶。如118.161.242.192 06/08 06:32
realsiway: 果有哪位政治人物提出增加房屋持有成本118.161.242.192 06/08 06:32
chu: https://i.imgur.com/kV0uOpe.jpg 42.72.206.142 06/08 06:32
realsiway: ,結果就是民眾上新聞網路嗆聲拒投,隔118.161.242.192 06/08 06:32
chu: 有政府 好安心 42.72.206.142 06/08 06:32
bms: 呵呵 36.227.222.4 06/08 06:34
christos1989: 直上7%應該很刺激 106.105.68.187 06/08 06:35
MyPetTankDie: 新屋一路不利用放到變老屋,甚至成 223.140.248.61 06/08 06:36
blueskyqoo: 一間一百億 人人發大財啊 223.137.73.97 06/08 06:36
MyPetTankDie: 為廢墟要說也只是浪費吧,個人來看 223.140.248.61 06/08 06:36
MyPetTankDie: 可能沒什麼,社會來看就只是不良資 223.140.248.61 06/08 06:36
MyPetTankDie: 產而已 223.140.248.61 06/08 06:36
AUwalker: 不喜歡房地稅可以徵空屋稅 還是虛擬老人 114.198.7.55 06/08 06:37
AUwalker: 又要出來拼命了? 114.198.7.55 06/08 06:37
MyPetTankDie: ,更別說還有潛在危機了,要說也不 223.140.248.61 06/08 06:37
MyPetTankDie: 過是近代就發生過的事情了 223.140.248.61 06/08 06:37
ratom0315: 這種稅制改革不一定公平啊,有些存錢買 36.225.52.249 06/08 06:43
ratom0315: 房的中產階級也會因為調漲稅率受到影響 36.225.52.249 06/08 06:43
ratom0315: 稅制改革一定要做,但問題是怎麼改革 36.225.52.249 06/08 06:44
ratom0315: 最符合效率與公平 36.225.52.249 06/08 06:44
Emper: 想太多 漲惹 黨就灰飛煙滅惹 61.64.5.14 06/08 06:45
nonallowance: 銀行、房仲、沒良心炒房團 42.72.244.60 06/08 06:49
alex00089: 還有虛坪 114.47.232.87 06/08 06:49
zunu: 在那叫什麼 36.228.137.78 06/08 06:51
cruisertakao: 我建議課抽插稅 插小穴課稅1億 36.231.44.87 06/08 06:52
gn01693664: 不增加多房持有成本,一直增加交易成114.137.224.243 06/08 06:53
gn01693664: 本,政府不是笨,是壞114.137.224.243 06/08 06:53
Mandingo: 推,民進黨和國民黨一樣爛 1.170.110.181 06/08 06:54
lu19900217: 房子幾千萬稅金比汽車稅金還便宜,持223.137.118.238 06/08 06:54
lu19900217: 有成本低到不行223.137.118.238 06/08 06:55
plrcl: 純噓某些連臺灣房市稅基太低都不承認的人 101.10.3.148 06/08 06:56
Andy32: 持有稅高房東就會賣房 106.64.147.216 06/08 06:56
ftvs: 聽過375減租,耕者有其田嗎?反正地又不是國 111.82.158.145 06/08 06:58
Takano34: 不課持有稅是保護弱者,何苦學一堆流浪漢 112.78.73.178 06/08 06:58
ftvs: 民黨的! 111.82.158.145 06/08 06:58
Takano34: 的美國,買不起的人自以為不會變流浪漢? 112.78.73.178 06/08 06:58
WuDhar: 持有稅一高,直接點爆"你房子根本不值這麼 180.177.58.11 06/08 06:59
WuDhar: 多錢"的炒房泡沫,就這麼簡單 180.177.58.11 06/08 06:59
ftvs: 國民黨革大地主的命,執政60年,現在要革的是 111.82.158.145 06/08 07:00
ftvs: 建商,房東的命, 111.82.158.145 06/08 07:00
paul087011: 資本主義不是拿來當擋箭牌的 全世界 223.139.5.64 06/08 07:01
paul087011: 資本主義國家這麼多就那幾個國家的房 223.139.5.64 06/08 07:02
paul087011: 價崩成這樣 這合理? 銅臭味越重國 223.139.5.64 06/08 07:02
paul087011: 力有越強嗎 223.139.5.64 06/08 07:02
ftvs: 官商勾結這麼深,不可能,只剩中國打進來, 111.82.158.145 06/08 07:02
ftvs: 土地全部收歸國有, 111.82.158.145 06/08 07:02
agow: 上面就一堆垃圾吸血鬼 111.71.38.7 06/08 07:03
jhkujhku: 提高持有稅沒用 這種搞到最後都只是轉嫁 36.237.166.180 06/08 07:03
jhkujhku: 租客而已 36.237.166.180 06/08 07:03
jhkujhku: 租的人多還是買的人多? 36.237.166.180 06/08 07:03
jhkujhku: 提高空屋稅比財產稅有用 會想辦法降租降 36.237.166.180 06/08 07:03
jhkujhku: 降價 36.237.166.180 06/08 07:03
jhkujhku: 雖然還是一堆漏洞能鑽 36.237.166.180 06/08 07:03
PhilHughes: 自X時報林X三家族,台灣大地主 27.247.8.233 06/08 07:04
PhilHughes: 提高地價稅一定有用,持有建地的基本 27.247.8.233 06/08 07:05
PhilHughes: 都有錢人,而且空地還很多 27.247.8.233 06/08 07:06
Samon: 就一堆政客自己也有房子,可以躺著賺錢 36.232.17.220 06/08 07:09
WuDhar: 低能才覺得持有稅沒用,炒房仔最怕就這個 180.177.58.11 06/08 07:09
WuDhar: 租金是跟當地薪資連動,賺不到3萬你他媽租 180.177.58.11 06/08 07:09
WuDhar: 金2萬誰要租不如回家種田,房價降自然會從 180.177.58.11 06/08 07:09
WuDhar: 租變買,這他媽才是正常健康市場 180.177.58.11 06/08 07:09
AWSMD: 持有稅要第二間房子才會大幅提高啊118.150.168.102 06/08 07:16
TBOC: 炒地魔術師表示: 42.73.221.35 06/08 07:17
eric111618: 因為炒房囤房的就是有權力修法的人啊 39.8.69.46 06/08 07:19
eric111618: ... 39.8.69.46 06/08 07:19
scott123321: 商品炒作最後泡沫破裂的原因是找不 27.240.233.166 06/08 07:19
scott123321: 到最後接手的人,而房屋的基本性質 27.240.233.166 06/08 07:19
scott123321: 消除了這個缺點 27.240.233.166 06/08 07:19
Colitas: 每次講到打房,總有那麼幾個人出來跳腳 173.230.64.84 06/08 07:21
Colitas: 說打了只會更貴,阿打了會變貴他自己偷 173.230.64.84 06/08 07:21
Colitas: 偷爽就好,出來跳針幹嘛?真的笑死xd 173.230.64.84 06/08 07:21
skyringcha: 這樣做的話那選舉花的幾億要怎麼回本 125.230.215.3 06/08 07:23
fin64: 轉嫁個頭 現在就打假球阿 別的國家房東是比 1.200.11.230 06/08 07:24
fin64: 較笨 不會炒房再轉嫁嗎? 1.200.11.230 06/08 07:24
lulocke: 養地的都是政客金主呀 漲三小 ? 114.36.189.74 06/08 07:24
simo520: 持有成本太低 211.20.119.230 06/08 07:24
kinghtt: 日本就泡沫破裂過呀...台灣就等少子化 1.161.27.152 06/08 07:26
simo520: 建商每年的政治獻金沒有在省的 211.20.119.230 06/08 07:26
st002650: 台灣的空屋率世界前矛,然後說高房價是223.137.197.203 06/08 07:27
kinghtt: 來戳破房價泡泡,現在還有7/8年級需求 1.161.27.152 06/08 07:27
st002650: 供不應求的市場造成,真的是笑爛人的嘴223.137.197.203 06/08 07:27
kinghtt: 撐著,9年級後少子化嚴重需求不在 1.161.27.152 06/08 07:27
linkmusic: 那為什麼日本沒有聽說退休老人繳不出稅 1.169.202.91 06/08 07:28
linkmusic: 的狀況啊,日本持有稅更高耶,還是日本 1.169.202.91 06/08 07:28
linkmusic: 老人比較有錢? 1.169.202.91 06/08 07:28
kinghtt: 日本下流老人去查一下...什麼錢都繳不出 1.161.27.152 06/08 07:30
SILee: 我是不曉得日本是怎樣處理這問題。美國的話 69.181.126.255 06/08 07:31
SILee: 你不繳出來,政府是也不敢趕你。但等你死了 69.181.126.255 06/08 07:32
SILee: 要清算遺產的時候,政府現把你房子拿走抵你 69.181.126.255 06/08 07:32
SILee: 欠的稅。 69.181.126.255 06/08 07:32
Ligamenta: 第二間以上加稅呀,這麼簡單為何不作 59.126.46.155 06/08 07:33
pureworld: 政客就靠炒房炒股致富,還說是火車頭, 136.52.5.171 06/08 07:33
pureworld: 不能跌 136.52.5.171 06/08 07:33
linkmusic: 下流老人議題幾年前是講的轟轟烈烈但近 1.169.202.91 06/08 07:36
linkmusic: 年看日本的新聞好像也蠻少在提這議題, 1.169.202.91 06/08 07:36
linkmusic: 也不知道是不是真的嚴重到成為社會問題 1.169.202.91 06/08 07:36
linkmusic: 。倒是少子化比較受關注 1.169.202.91 06/08 07:36
ikenaka: 你看看國民兩黨立委的不動產數量就知道 42.77.220.49 06/08 07:39
k85564: 原來以前買房 後來因為稅改然後住不起 被 114.44.58.76 06/08 07:49
k85564: 趕走也是居住正義 114.44.58.76 06/08 07:49
Madao0149: 哇原來是大聰明 27.242.198.134 06/08 07:50
chigo520: 可是美國也在漲耶 125.228.244.66 06/08 07:53
dgfly: 空屋稅設個1趴 房價就會下來了 27.51.24.8 06/08 07:54
orangelin76: 房價平穩上漲沒問題 主要是防蟲炒房 27.242.225.170 06/08 07:54
orangelin76: 才是問題 政府不監督這一塊 就是放 27.242.225.170 06/08 07:54
orangelin76: 任短時間房價暴漲帶來的連鎖效應 27.242.225.170 06/08 07:54